中古マンションパルク宮の沢イースト　１０４号室

価格	2,790万円（税込）
所在地	札幌市西区琴似1条6丁目2-25	延床面積	㎡	土地面積	1,728.77（内持分325,026分の9,114）㎡
交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分　ＪR函館本線「発寒」駅徒歩20分	築年月	1997（平成9）年7月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市西区琴似1条6丁目2-25	交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分　ＪR函館本線「発寒」駅徒歩20分
専有面積	（壁芯）91.14（27.56坪）㎡	バルコニー面積	6.78㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上9階建　地下1階
築年月	1997（平成9）年7月	間取内容	LDK16.8帖　洋7.3帖　洋5.7帖　洋5.7帖　洋5.0帖
部屋/区画番	104号室	総戸数	18戸
管理費	7,100円/月	修繕積立金	17,800円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング㈱
施工会社	建友興業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空無
設備・条件	トランクルーム　オートロック　駐車場　角部屋　食洗機　浴室乾燥機　パントリーあり	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート西宮の沢店：徒歩4分　コープさっぽろ西宮の沢店：徒歩8分　セブンイレブン札幌宮の沢2条店：徒歩6分　スーパーアークス宮の沢店：徒歩10分　ツルハドラッグ宮の沢店：徒歩10分　宮の沢西郵便局：徒歩5分　ニトリ宮の沢店：徒歩8分　認定こども園たかさご：徒歩4分　市立はまなす幼稚園：徒歩14分　西小学校：徒歩13分　宮の丘中学校：徒歩25分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・専有部配管新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）